Vente appartement 155 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Port-la-Nouvelle (11210)

iad France - Edith Carrere (06 77 71 16 21) vous propose : Spacieux appartement avec balcon !
Idéalement situé dans une station balnéaire familiale, proche du port, des commerces, des commodités et à 10 min à pied de la gare :
Appartement situé au 2ième et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots gérée bénévolement.
Hall d'entrée avec 2 placards, pièce à vivre climatisée de 41 m 2 ! 3 chambres, WC indépendant, salle d'eau rénovée.
Etiquette Energétique B !
Le petit + : un balcon !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 41.08 € par mois (soit 493 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Carrere EI (ID 21312), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 799565015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 155 000 €	Prix au m² : 1 685 € / m²
Charges prévisionnelles : 493 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 99 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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EDITH CARRERE - IAD

Siren : 799 565 0 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002

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