Vente appartement 795 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Puteaux (92800)

Venez découvrir ce bel appartement familial, calme et lumineux, idéalement situé rue de la République à côté de la mairie, au sein d'une copropriété de standing de 2004.
Au 2ème étage avec ascenseur de la résidence Quartier Haussmannien, l'appartement se compose d'une entrée, d'un beau séjour prolongé par une terrasse qui donne sur les jardins privés de la résidence, d'une cuisine équipée séparée ouvrant sur un balcon, d'une chambre parentale avec sa salle de bains - WC, de deux autres chambres sur jardin, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Nombreux placards et rangements.
En sous-sol, une cave et un large emplacement de parking complètent ce bien. Un local à vélos est à la disposition des résidents.
La copropriété est gardiennée et dispose d'un grand jardin privé, idéal pour les enfants.
L'emplacement au cœur du centre-ville de Puteaux est idéal, à seulement quelques minutes à pied de tous les services et commerces du quotidien et des écoles.
L'esplanade de la Défense est accessible en 10 minutes à pied.
Côté transports, la gare de Puteaux est à 5 minutes à pied, et permet de rejoindre Saint-Lazare en 13 minutes ou la Défense en 3 minutes avec le tramway.
Nombre de lots de la copropriété: 71, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2325€ soit 193€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patricia MANI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 930 039 Greffe de PARIS) 06 11 78 26 18 (réf. 572781 )

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Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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PATRICIA MANI - OPTIMHOME

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