Vente appartement 129 000 €

92 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Roubaix (59100)

En exclusivité ! A 2 pas du centre ville/Eurotéléport, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, venez découvrir cet appartement spacieux et lumineux de 92M² bénéficiant d’une magnifique vue grâce à son étage élevé et ses grandes fenêtres traversantes.
Rénové avec goût, il s’ouvre sur une large entrée avec placards.
Vous découvrirez ensuite sa grande pièce de vie de 40M² ouverte sur une cuisine équipée.
L’appartement est dotée de 2 grandes chambres : l'une de 14 et l'autre de 12M² avec dressing intégré. Possibilité de créer une 3ème chambre.
Salle de bain, buanderie séparée avec point d’eau, cellier, et toilettes séparés. Nombreux placards de rangements.
Il est vendu avec une place de parking couverte privative et sécurisée.
Les charges annuelles comprennent l’eau chaude et froide ainsi que le chauffage.
Idéalement situé à 2 pas du centre ville, de tous ses commerces, d’Eurotéléport, du tramway ou du métro, cet appartement ravira les amateurs de lumière et de volume.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Anaïs MAUGER, Tél. : 0677177321, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 832 352 181

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Consommation d'énergie

Consommation 283 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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