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Vente appartement 269 000 €
92 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Rouen (76000)

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  • 2 924 €/m²
  • Étage 1/5 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Mélanie LANGRENÉ - iad

Mélanie LANGRENÉ - iad

38 avis
06 61 67 55 27 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Mélanie Langrené (06 61 67 55 27) vous propose : à ROUEN situé au cOEur de l'île Lacroix, à proximité du Bus et des commerces, au 1er étage d'une RESIDENCE RECENTE et SECURISEE de 2021 avec ASCENSEUR.
A vendre, un appartement SPACIEUX de 4 pièces avec Entrée, un ESPACE DE VIE OUVERT de 32m2 environ avec Séjour LUMINEUX / Salon / CUISINE AMENAGEE/EQUIPEE et accès au BALCON filant, 3 Chambres agréables, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux, etc.). Vous disposerez également d'une Salle de bain ET d'une Salle de douche, ainsi qu'un WC séparé.
A l'extérieur, vous bénéficierez de 2 PLACES DE STATIONNEMENT PRIVEES.
Profitez avec cet appartement vous offre un cadre de vie confortable et moderne à 2 pas du centre-ville!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 59 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie Langrené EI (ID 32015), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 841144876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/11/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1653196 - Réf Superimmo : ANVXXCGE0
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 2 924 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

92 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/5 avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 2021Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 1 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
59 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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