Vente appartement 441 840 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Royan (17200)

Situé à seulement 300m des commerces et 50 mètres de la plage de FONCILLON superbe appartement refait à neuf situé au 1 er étage avec ascenseur ouvrant sur une entrée avec placard, un salon /salle à manger, 3 chambres avec placards dont une avec sa salle d'eau et son wc, 1 salle d'eau, une buanderie avec ses rangement, wc indépendant et lave main. Cave de 20 m2 avec 2 places de parkings. Clim réversible dans les chambres et le salon . A découvrir sans tarder!!! Surface Loi Carrez 92m². (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros.

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Prix de vente : 441 840 €	Prix au m² : 4 803 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 102 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/05/2024.

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