Vente appartement 151 525 €

92 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sablé-sur-Sarthe (72300)

En Exclusivité - Appartement 3 pièces avec terrasse, garage et cave Charles Morel Nathalie Chaudet, mandataire indépendante 3G IMMO, vous propose cet appartement spacieux et lumineux de 92 m², situé dans un environnement agréable, à proximité des commodités telles que les écoles, commerces et gare. Description du bien : - Entrée avec placard : un hall spacieux avec placard intégré pour un rangement optimal. - Cuisine aménagée et équipée : parfaitement agencée pour les amateurs de cuisine. - Beau séjour-salon : vaste et lumineux, idéal pour des moments de convivialité. - Deux suites parentales : chacune dotée d'une salle de bains privative, offrant confort et intimité. - Loggia et terrasse : des espaces extérieurs pour vos instants de détente. Prestations supplémentaires : - Garage privé et cave pour plus de rangement. - Entrée sécurisée avec portail coulissant et digicode. Informations pratiques : - Charges mensuelles : 172 € (incluant chauffage et eau chaude). - Montant annuel des charges : 2 064 €. Points forts : - Emplacement idéal à deux pas des commodités. - Espaces intérieurs et extérieurs bien agencés. - Résidence sécurisée pour une tranquillité d'esprit. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous au 06 38 55 53 55 . Une exclusivité 3G IMMO - Laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2064 € soit 172 € par mois Honoraires de 4.5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (145 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charles MOREL Inscrit au RSAC de LE MANS 900 233 800, Tel : 06 38 55 53 55, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 190799CM-1462408443

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Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CHARLES MOREL - 3G IMMO

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