Vente appartement 345 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Denis (97400)

Sous compromis : Si vous êtes à la recherche d'un APPARTEMENT à vendre offrant confort moderne, espace généreux et emplacement privilégié au centre-ville de Saint Denis, alors cet APPARTEMENT est fait pour vous.
Imaginez-vous habiter dans un APPARTEMENT au coeur du Carré d'Or, le quartier le plus recherché de Saint Denis, offrant une vie urbaine pratique avec toutes les commodités à quelques minutes de chez vous.
C'est ce que l'Agence IMMO TRANSAC REUNION a le plaisir de vous faire découvrir : un appartement combinant emplacement exceptionnel, excellent état et rapport qualité-prix imbattable.
Découvrez pourquoi cet APPARTEMENT de type 4 de 96 m² situé au 1er étage d'un petit immeuble de 8 logements avec ascenseur pourrait vous plaire :
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL : Situé dans le Carré d'Or de Saint Denis, vous serez au centre des commodités essentielles :
- À quelques minutes des écoles, commerces et transports.
SPACIEUX SALON : Le salon de 45 m² est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
CUISINE MODERNE : La cuisine moderne et équipée offre un espace fonctionnel et bien aménagé avec des placards noirs laqués et un plan de travail en quartz.
3 CHAMBRES : Trois chambres de 12 m² chacune, toutes lumineuses et bien aérées, avec placards intégrés pour un rangement optimal.
SALLE DE BAIN : La salle de bain est équipée d'une double vasque et d'une douche spacieuse avec des finitions contemporaines.
TOILETTES SÉPARÉES : Les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité à l'ensemble.
PETITE TERRASSE : Une terrasse accessible depuis le séjour, offrant une vue sur la verdure environnante, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
NOTRE AVIS SUR LE RAPPORT QUALITÉ/PRIX :
Situé dans le très recherché Carré d'Or de Saint Denis, vous bénéficierez non seulement d'un EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL mais aussi d'un bien en EXCELLENT ÉTAT, sans travaux à prévoir. Les 96 m² d'espace habitable, la petite terrasse accessible depuis le séjour, le parking et l'ascenseur ajoutent une valeur considérable à cet investissement. Comparé à d'autres biens similaires sur le marché, cet appartement offre des PRESTATIONS SUPÉRIEURES à un COÛT COMPÉTITIF, garantissant ainsi un EXCELLENT RETOUR SUR INVESTISSEMENT.
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Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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