Vente appartement 180 000 €

92,75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Étienne (42100)

En exclusivité chez Keller Williams Forez Vert, Aurélien vous propose :
Un produit rare à la vente sur le secteur !
A Saint-Etienne, quartier la Montplaisir, proche de la gare Châteaucreux et des lignes de bus, à proximité des écoles, des commerces et de toutes les commodités.
Venez découvrir cet appartement mitoyenne en duplex entièrement rénové, en copropriété, fibré, de quatre pièces, avec une terrasse de caractère en bois et en pierre contenant un jacuzzi de 55 m².
En rez-de-chaussée,
Une cuisine ouverte, équipée et aménagée sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 30,09 m².
Un WC séparé de 1,35 m².
Une buanderie de 1,88 m².
A l’étage,
Un long dégagement de 11,12 m² muni d’un grand placard mural de 2,53 m².
Trois chambres mansardées avec charpente en bois apparente de 15,42 m², de 13,64 m² et de 11,35 m².
Une salle d’eau comprenant des meubles de rangement, une vasque, un miroir et une douche à l’italienne carrelée de 4,69 m².
Un WC séparé de 1,52 m².
Sans vis-à-vis,
Sur une double orientation Sud-Est,
Les fenêtres sont en PVC double vitrage et des stores électriques.
Le système de chauffage avec au gaz individuel avec une chaudière et des radiateurs.
L’eau froide est individuelle.
L’isolation a été réalisée par les murs et le toit.
Sans travaux !
Ce bien est vendu avec une remise de 6 m² et un emplacement de stationnement sur le terrain.
Prix : 180 000 €
Montant des honoraires à la charge du vendeur
Superficie : 94,40 m²
DPE : C (136 kWh/m2/an)
Pas de charges de copropriété
Taxe foncière : 1 090 €
Syndic Bénévole
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 3
Annonce rédigée par Aurélien Santalucia
Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne EI
N° RSAC : 920 598 182
Téléphone : 06 48 71 51 19
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 180 000 €

Prix au m² : 1 941 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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TEAM SAINT-ETIENNE

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