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Description

AC Immo vous propose ce beau duplex de 75,90 m2 (92,75 m2 au sol), pour achat personnel ou investissement locatif (colocation?), situé en centre ville de Saint- Genis Pouilly. Au deuxième et dernier étage d'une bâtisse rénovée, ce T4 traversant et lumineux offre: une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle de douche avec WC, 2 chambres, coin buanderie. L'étage s'ouvre sur une grande chambre (29,94 m2 au sol) et une salle de douche avec WC. Beaucoup de charme. 2 places en parking couvert, visiophone, volets roulants motorisés. L'appartement est vendu meublé et tout équipé. Pas de charges de copropriété hormis 83 EUR / trimestre pour parking couvert. Proximité immédiate des commerces et arrêt de bus pour Genève. Contactez M Arnaud Chevallier (0624511617) ou Mme Cécile Poyer (0681814640), agents en immobilier, RCS Bourg en Bresse 882 528 821

Publiée le 06/10/2022 - maj le 01/06/2024 - Réf. agence : VAP2330007729 - Réf Superimmo : ANVXPXX4Q
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Caractérisques
Prix de vente : 379 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 120 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 387 000 €. Barème d’honoraires : https://www.garnier-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=233

Disponible immédiatement92 m² - 4 pièces - 3 chambres
Dernier étage (2ème)Parking extérieur
Année de construction : 2007Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverteSéjour de 27 m²
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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