Margot BORDIER - Capifrance

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Description

SAINT GENIS POUILLY, appartement T4
Duplex T4 traversant lumineux au dernier étage situé au centre ville de Saint Genis Pouilly avec une place de parking extérieur et un garage.
D'une surface de 75,90m2 (92,75 m2 au sol).
En Rez, accédez à une pièce de vie avec cuisine équipée, un coin buanderie, deux chambres ainsi qu'une salle de douche.
A l'étage découvrez une grande chambre d'environ 30m2 au sol avec sa salle de douche.
Accès sécurisé par visiophone, ce bel appartement est proche de tous les commerces ainsi que des arrêts de Bus pour Genève. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 372 526 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Margot BORDIER Entrepreneur Individuel 06 86 52 39 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862181)

Publiée le 11/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340937008850 - Réf Superimmo : ANVXW0BLQ
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Caractérisques
Prix de vente : 379 000 €Prix au m² : 4 120 € / m²
Charges prévisionnelles : 198 € / anTaxe foncière : 870 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement92 m² - 4 pièces - 3 chambres
Dernier étage (2ème)Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Parking extérieurAnnée de construction : 1900
Chauffage électriqueCuisine équipée
Séjour de 28 m²2 salles d'eau
2 wcFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 043 € / an
Maximum : 1 411 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2022.

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