Vente appartement 249 000 €

92 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Martin-le-Vinoux (38950)

EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 5P + C à ST MARTIN LE VINOUX
Dans une copropriété avec interphone et parking privé, au 2ème étage avec ascenseur, exposé Sud Est, je vous invite à découvrir ce bel et spacieux appartement de 93 m2 avec son balcon donnant sur le Néron. Un garage complète ce bien.
Nous commençons cette visite par l'entrée avec un grand séjour de 24,85 m2, une cuisine séparée aménagée de 7,66 m2. Côté nuit, on y trouve 1 suite parentale de 13,03 m2 avec salle d'eau et toilette suivie de 3 belles chambres de 12,91 m2, 10,85 m2 et 10,78 m2 avec placard intégré et aménagé dans chacune d'elle. Pour ces 3 chambres, une salle de bain de 3,67 m2 avec meuble et sèche serviette ainsi qu'un WC séparé.
Idéale pour une famille pour sa proximité des commodités (école, commerces, tram...)
Montant des charges mensuelles dont les charges de copropriété : 215 EUR - Taxe foncière 1688 EUR
L'intérieur de cet appartement est fait avec avec goût et saura vous séduire par son agencement, il n'y a aucun travaux à prévoir dans l'appartement.
Vous souhaitez une visite, n'hésitez pas à me contacter : Sandrine MONTEL LOUIS - 06 58 63 58 46 - Agent immobilier RSAC Grenoble 903 378 701

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Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 2 707 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 380 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 85 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2022.

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