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Description

King Immobilier vous propose cet appartement situé au 1er étage d'une petite résidence de standing, idéalement situé, à seulement 5 mn à pied de la gare du Parc de Saint-Maur, également à proximité des commerces, de l'hôtel de ville et de nombreuses commodités. Cet appartement décoré avec goût et élégance offre une superficie généreuse de 92,28 m2 et grâce à ses quatre expositions, des puits de lumière rares pour un bien. Ses caractéristiques comprennent une entrée accueillante, un double séjour de 36m2 qui s'ouvre sur une terrasse de 14 m2, une cuisine aménagée et équipée, un wc séparé, une salle d'eau avec wc, une première chambre de 13,77 m2 avec un accès à une terrasse de 16,5 m2, ainsi qu'une seconde chambre de 21,4 m2, offrant la possibilité de créer une troisième chambre ou un bureau, avec salle d'eau attenante et un balcon de 5 m2. De plus, cet appartement est accompagné d'une cave et d'un box en sous-sol. N'attendez pas pour découvrir ce bien idéalement situé et qui ne nécessite aucun travaux. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Publiée le 02/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 1_202200916 - Réf Superimmo : ANVXWTPTO
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Caractérisques
Prix de vente : 599 000 €Prix au m² : 6 491 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 653 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.king-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

92,28 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
1 GarageCave
2 terrassesAnnée de construction : 1969
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 33 m²2 salles d'eau
2 wcCopropriété de 24 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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