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Vente appartement 219 500 €
92 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Ouen-l'Aumône (95310)

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  • 2 386 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Isabelle Loiseau-Dias - iad

Isabelle Loiseau-Dias - iad

10 avis
06 03 24 73 33 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Isabelle Loiseau (06 03 24 73 33) vous propose : DANS un QUARTIER CALME et très PROCHE du CENTRE VILLE, Appartement F5 de 91 m2 environ SPACIEUX et LUMINEUX, situé dans une résidence très recherchée offrant une GRANDE entrée, un DOUBLE SEJOUR donnant sur un BALCON filant avec une VUE sur la VERDURE, une cuisine aménagée avec son balcon, une buanderie, un dégagement, des placards, une salle de bain et une salle d'eau, un WC et 3 CHAMBRES.
Chauffage individuel au gaz (chaudière récente), parking au sous-sol privatif.
* 3ème étage sans ascenseur.
LES PLUS :
3 chambres,
DPE D,
Gare à 7 mn à pied (ligne H),
Proche des bords de l'Oise et de Pontoise,
Commerces et écoles sur place.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 230 € par mois (soit 2760 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Loiseau EI (ID 75331), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 507747061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/09/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 1462096 - Réf Superimmo : ANVXWT5YE
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Caractérisques
Prix de vente : 219 500 €Prix au m² : 2 386 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 760 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

92 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 3/4
1 Parking1 balcon
Année de construction : 1960Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
InterphoneCopropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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