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Description

Venez découvrir ce magnifique appartement de 92 m² en duplex sur la commune de Sainte Geneviève des bois comprenant:
-Au rez de chaussée: Entrée avec placard, une belle pièce de vie (salon-salle à manger) donnant sur un balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée.
-A l'étage: un palier desservant quatre chambres, une salle d'eau et un wc.
Une place de parking en sous sol.
Aucun travaux à prévoir, l'appartement est en parfait état.
Chaudière au gaz de 2018.
Proches écoles et commerces.
Idéal pour un premier achat.
COUP DE COEUR ASSURE.
VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE.
Référence agence : 8841

Publiée le 20/07/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : V23I-KW4-CLF - Réf Superimmo : ANVXWD3E1
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Caractérisques
Prix de vente : 255 000 €Prix au m² : 2 772 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 370 € / anTaxe foncière : 1 490 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/660/bareme.pdf

Disponible immédiatement92 m² - 5 pièces - 4 chambres
Étage 2/3Balcon
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 128 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
90 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 923 € / an
Maximum : 1 249 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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