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Vente appartement 429 000 €
92 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sannois (95110)

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  • 4 663 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz
Celine REDONDIN - CAPIFRANCE

Celine REDONDIN - CAPIFRANCE

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Description

A vendre , sur la commune de SANNOIS , appartement T4 traversant de 92,37m² habitables situé au 3ème et dernier étage d'une résidence livrée en 2024 et construit aux normes RT2012 vous garantissant une isolation phonique et thermique optimale.
Vous trouverez en son sein , une entrée , un vaste séjour-cuisine de 38,45 m² avec vue dégagée , une suite parentale comprenant une chambre de 12,50 m² et une salle d'eau , deux chambres supplémentaires , une salle de bains et deux wc.
Son extérieur vous séduira également par sa magnifique terrasse de 21,78 m² et son balcon de 2,93 m².
Deux places de parking en sous-sol sont également incluses dans ses prestations .
Cet appartement , sans aucun travaux à prévoir et disponible immédiatement , n'attend plus que ses premiers propriétaires !!!
Prestations : volets roulants ,double vitrage , chauffage collectif gaz , sols PVC imitation parquet dans le séjour et les chambres , carrelage dans la cuisine et la salle de bain , vidéophone, ascenseur ...
Prix en tva réduite (5,5%), sous réserve d'une acquisition en résidence principale et sous condition de ressources des acquéreurs.
Possibilité de financement par PTZ sous conditions de ressources des acquéreurs ! Nombre de lots de la copropriété : 39, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2771€ soit 230€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 345 910 - Greffe de EVRY COURCOURONNES) Celine REDONDIN Entrepreneur Individuel 06 29 28 74 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880632)

Publiée le 06/11/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 340933991531 - Réf Superimmo : ANVXX43S1
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Caractérisques
Prix de vente : 429 000 €Prix au m² : 4 663 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 771,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement92 m² - 4 pièces - 3 chambres
Dernier étage (3ème) avec ascenseurOrientation : Nord, Nord-Est, Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagéeParking couvert
BalconTerrasse
Année de construction : 2024Chauffage au gaz
Séjour de 38 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFibre optique
Copropriété de 39 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
80 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 446 € / an
Maximum : 603 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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