Vente appartement 199 000 €
92 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sarcelles (95200)
- 2 163 €/m²
- Étage 4/7 avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Alain BOTBOL - OPTIMHOME
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Sarcelles - Boulevard Henri Poincaré - OptimHome Immobilier Sarcelles vous présente un appartement exceptionnel de 92m2 au 4ème étage d'un immeuble de standing. Sans aucun travaux à prévoir cet appartement spacieux offre tout le confort nécessaire pour une vie urbaine agréable. Au sein d'une très belle copropriété avec ascenseur, l'appartement est composé d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'un séjour, de 3 chambres (dont 2 avec loggia), d'une salle d'eau, et d'un wc. Nombreux placards et rangements. Appartement équipé de double vitrage. Une cave complète le lot. Situé dans un quartier prisé de Sarcelles, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du Centre Commercial des Flanades et de sa galerie marchande, des écoles, et des transports (Bus, Tramway T5, RER D). Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un environnement privilégié. Nombre de lots de la copropriété: 224, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Toutes charges de copropriété sauf eau chaude) : 4200€ soit 350€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alain BOTBOL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 186 787 Greffe de PONTOISE) 06 16 53 55 76 (réf. 560034 )
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Prix de vente : 199 000 € | Prix au m² : 2 163 € / m² |
Charges prévisionnelles : 4 200 € / an | Taxe foncière : 1 816 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
Disponible immédiatement | 92 m² - 4 pièces - 3 chambres |
Étage 4/7 avec ascenseur | Orientation : Est / Ouest |
1 cave | Balcon |
Année de construction : 1970 | Chauffage au gaz |
Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 31 m² |
1 salle d'eau | 1 wc |
Copropriété de 224 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 09/04/2024.
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