Vente appartement 269 000 €

92,44 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Sierck-les-Bains (57480)

Appartement F4 de 92,4 m² situé au 2ème et dernier étage d'une résidence totalement rénovée en 2017. Le logement se compose d'une entrée avec petit espace, cellier et buanderie, d'une grande pièce à vivre très lumineuse de 47 m² avec cuisine équipée ouverte et îlot central, ainsi que d'un salon de 35 m² avec porte-fenêtre donnant accès à un balcon à l'arrière de la résidence et d'un WC séparé complète le coin jour. Un couloir équipé de multiples placards intégrés mène à l'espace nuit comprenant deux chambres à coucher et une salle de bain totalement carrelée avec douche à l'italienne et meuble vasque. En annexe, vous trouverez un garage privatif et une cave. Le logement est équipée de volets motorisés et d'un ballon d'eau électrique privatif. La copropriété est gérée par un syndic professionnel et comprend 12 lots avec chauffage central commun au fioul. Aucune procédure est en cours et les charges annuel sont d'un montant de 2132 euros//an comprenant le chauffage du logement. L'immeuble est situé non loin de la Moselle, à proximité des commodités et de la piste cyclable longeant les bords de Moselle. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, parfaitement rénové, dans un cadre idyllique et pratique. Contactez notre agence immobilière pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2132 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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LA CLANCHE IMMOBILIER

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