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Description

Sur la commune de Six-Fours-Les-Plages, dans le quartier très prisé des Lônes, à quelques minutes de la plage et du port de SANARY, splendide Maison-Appartement en duplex dominant la baie de SANARY équipée d'un ascenseur avec 170 m2 de jardin privatif, piscine, deux emplacement de parking et garage. Ce logement d'exception aux lignes contemporaines comprend : hall d'entrée, 2 chambres, salle d'eau, 2 WC séparés, cuisine USA équipée séjour-salon et à l'étage une terrasse ROOF TOP de 45 m2 avec vue mer imprenable.
A visiter sans tarder ! ! !
Référence agence : 36911

Publiée le 06/12/2024 - Réf. agence : QLPD-NW7-T05 - Réf Superimmo : ANVXXFE5U
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Caractérisques
Prix de vente : 950 000 €Prix au m² : 10 326 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 284 € / anTaxe foncière : 2 227 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/928/bareme.pdf

Disponible immédiatement92 m² - 3 pièces - 2 chambres
PiscineDernier étage (1er) avec ascenseur
Vue sur merParking couvert
BalconTerrasse
Chauffage: pompe à chaleurClimatisation
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Copropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
62 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 400 € / an
Maximum : 600 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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