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Vente appartement 330 000 €
92 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Sucy-en-Brie (94370)

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  • 3 587 €/m²
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz
Cyrille GACHE - iad

Cyrille GACHE - iad

11 avis
06 15 27 31 52 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Cyrille Gache (06 15 27 31 52) vous propose : Espace et luminosité ! A 150 mètres de la station RER A de Sucy-Bonneuil, au calme et à proximité des commerces et des écoles, cet appartement de 92m², au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 4 niveaux, offre un espace parfait pour une famille : un salon et une salle à manger qui donnent sur un grand balcon terrasse, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau. une place de parking privative et une cave.
Construit en 1970, l'appartement est en bon état général et la résidence va bénéficier de nombreuses optimisations déjà votées et budgétées : isolation par l'extérieur, ravalement, mise aux normes de l'ascenseur. Cela permettra prochainement de baisser le montant des charges de moitié !
un bon investissement, que ce soit pour y vivre confortablement en famille ou pour un investissement locatif.
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 143 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 435 € par mois (soit 5220 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Gache EI (ID 65570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 752966705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 1615010 - Réf Superimmo : ANVXWUHZ2
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 3 587 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 220 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

92 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
1 Parking1 balcon
TerrasseAnnée de construction : 1970
Chauffage collectif au gazDigicode - Interphone
Copropriété de 420 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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Siren : 752966705
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