Vente appartement 134 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Théding (57450)

iad France - Nadège Atzori (06 33 13 21 45) vous propose : F4 AVEC TERRASSE DANS PETIT COPROPRIETE!!
C'est dans cette petite copropriété de 6 appartements construite en 1995, située en périphérie de Théding, proche des accès routiers et en lisière de forêt, que vous attend ce charmant appartement F4, situé au premier étage.
Il se compose d'une entrée, de trois chambres, d'un séjour avec coin bureau ou repas donnant sur une belle terrasse exposée Sud, d'une cuisine attenante donnant sur un grand balcon exposé Ouest, d'une salle de bains et d'un wc séparé.
Vous disposerez également d'une place de parking extérieure et pourrez acquérir un garage en sus.
Coté technique: Compteurs séparés *** Double vitrage *** Chauffage individuel au gaz ***Surface au sol: 105m2 environ.
INVESTISSEURS: Il peut être acheté en lot avec un F2 en RDC et/ou un F4 en R2 + combles aménageables situés dans le même immeuble!!
Mon avis: Spacieux et lumineux, disposant de beaux espaces extérieurs, il n'attend plus que vous et un petit rafraichissement pour retrouver ses lettres de noblesse !!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadège Atzori EI (ID 78962), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 134 000 €	Prix au m² : 1 457 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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NADÈGE ATZORI - IAD

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20 avis clients

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