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Description

Découvrez ce charmant appartement Type 4 au coeur de Toulouse dans le quartier des Carmes .
Cet appartement de 92 m² vous séduira par son calme, ses pièces confortables et son coté sécurisé.
Construit dans les années 80, l'appartement est en bon état. Toutes ses pièces donnent sur sa terrasse de 17 m² qui bénéficie d'une belle exposition.
L'ascenseur, la cave de 4 m², le local vélo et la possibilité d'un grand parking intérieur sont des atouts .
Il bénéficie d'une très bonne situation géographique avec un accès direct dans le vieux Toulouse et sur les quais de la Daurade.
Vous êtes à 5 minutes à pieds de toutes les commodités qu'offre l'hyper-centre de Toulouse et ce quartier (transports, écoles, commerces, restaurants...).
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 810.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Le Clos IMMOBILIER sur :

Publiée le 08/01/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 1170-CLOS - Réf Superimmo : ANVXUFYCW
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Caractérisques
Prix de vente : 470 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 109 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - 26 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/clos/274/iZ95O/honoraires.pdf

92 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Sud
1 GarageCave
1 terrasseAnnée de construction : 1985
Chauffage électriqueCuisine équipée
Séjour de 30 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 76 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 11/01/2024.

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Historique des prix
15 septembre 2024

Baisse de 5,2%

470 000 €
8 janvier 2024
496 000 €
Localisation
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