Vente appartement 450 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Toulouse (31000)

Appartement de caractère en plein centre de Toulouse
Découvrez ce magnifique appartement de 92 m² habitables, niché au cœur des quartiers prisés d'Alsace-Lorraine, des Carmes et du Capitole.
Offrant un équilibre parfait entre charme de l'ancien et confort moderne, cet appartement entièrement rénové ne manquera pas de vous séduire.
Surface : 92 m² habitables, 120 m² au sol pour une grande liberté d'aménagement. Salon 48 m2
Caractéristiques : Profitez d'une belle hauteur sous plafond et de l'authenticité des briquettes toulousaines, rehaussées par une rénovation de qualité avec des matériaux haut de gamme.
Terrasse : Un atout rare en centre-ville, une terrasse de 20 m² au calme
Agencement : 3 chambres avec dressing et rangements organisées en deux coins nuits séparés, offrant confort et tranquillité.
Situé dans un secteur dynamique, cet appartement vous offre la possibilité de vivre au cœur de Toulouse, à proximité de toutes les commodités.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1624 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Simon ALVAREZ, Tél. : 07 62 23 41 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 854 056 009 - SAFTI – ALVAREZ Simon, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SIMON ALVAREZ - SAFTI

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