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Vente appartement 500 000 €
92 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Toulouse (31000)
92 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Toulouse (31000)
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- 5 435 €/m²
- Exclusivité
- Étage 4/5 avec ascenseur
- 2 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A 600 mètres du marché Victor Hugo, notre agence Paladia est ravie de vous présenter ce lumineux appartement d'environ 92 m², dans un immeuble de style Art déco, avec balcon, ascenseur et double parking. Situé au quatrième étage avec ascenseur, cet appartement de standing, orienté à l'ouest, se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine séparée et aménagée, d'un vaste séjour offrant une vue dégagée sur les toits de Toulouse, de deux chambres spacieuses avec balcon, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Idéalement positionné à seulement 500 m du métro Jeanne d'Arc, cet appartement profite de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant proche des commerces et des transports, vous offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Entièrement climatisé et en excellent état général, ce bien vous assure un grand confort grâce à ses prestations rares et de qualité. Une double place de parking en sous-sol et une cave viennent compléter cet appartement. Copropriété de 107 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2320 euros. Nicolas STILLMUNKES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910293083 - TOULOUE.
Publiée le 09/11/2024 -
maj le 13/11/2024 -
Réf. agence : 2234 - Réf Superimmo : ANVXX5149
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| Prix de vente : 500 000 € | Prix au m² : 5 435 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 320 € / an | Taxe foncière : 1 770 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/153495.pdf
| 92 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 4/5 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | 2 Parkings |
| 1 cave | Année de construction : 1930 |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 107 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
880 € / an
Maximum :
1 250 € / an
Diagnostics réalisés le 20/05/2024.
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Siren : 827580002 - N° de carte professionnelle : 3101 2017 000 017 653
05 61 00 20 00
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