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Description

À la jonction des quartiers Guilhemery et Soupetard, appartement T4 d'une surface de 92m2 situé en rez-de-jardin d'une copropriété intimiste de six appartements.
Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un grand extérieur composé d'une terrasse (55m2 environ) et d'un jardin (55m2 environ) agrémenté de l'ombre d'un cerisier. L'appartement jouit également du calme de ce quartier résidentiel.
Le bien entièrement rénové, se compose d'une entrée donnant sur une cuisine ouverte avec un accès à la terrasse. Le séjour bénéficie aussi d'un accès à l'extérieur et donne sur une première grande chambre avec balcon. Côté nuit, le bien dispose de deux chambres avec placards et rangements, une salle de bain et WC séparé.
Cet appartement dispose d'une cave, de deux places de parking intérieures sécurisées, d'un local vélo, du jardin partagé et du composteur de la résidence.

Publiée le 03/06/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 5884203 - Réf Superimmo : ANVXVXL1W
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Caractérisques
Prix de vente : 307 000 €Prix au m² : 3 337 € / m²

Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/115131/emiti-2_115131.pdf

Disponible immédiatement92 m² - 4 pièces - 3 chambres
Rez-de-chausséeTerrasse
Chauffage individuelCuisine séparée : 11 m²
Séjour de 25 m²1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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