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Vente appartement 303 000 €
92,36 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Toulouse (31500)
92,36 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Toulouse (31500)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 281 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/4 avec ascenseur
- 1 balcon (2 m²)
- 1 terrasse
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans la résidence Clair Bois, à quelques minutes à pied de la Place de l'Ormeau, avec jolie vue sur le parc, appartement T4 de 92m2 au 1er étage avec ascenseur.
Entrée spacieuse, double séjour très lumineux avec balcon, cuisine indépendante aménagée et semi-équipée avec loggia, 3 chambres dont 2 avec placards intégrés, salle de bains, wc indépednant et cellier.
Cave individuelle et stationnement libre dans la résidence.
Climatisation réversible, production d'eau chauffage et d'eau chaude au gaz, fibre optique, stores, résidence sécurisée, à proximité de toutes les commodités (commerces, accès rocade, bus et futures lignes de métro).
La taxe foncière est de 1836 euros et les charges totales mensuelles de copropriété sont de 133 euros.
La copropriété comprend 633 lots dont 276 lots à usage d'habitation répartis sur 14 bâtiments.
Les charges mensuelle de copropriété sont de 133 euros.
Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1130 euros et 1590 euros. L'année 2021 est l'année de référence des prix d'énergie (abonnement compris) utilisée pour établir cette estimation.
Prix : 303 000 euros honoraires d'agence inclus. Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 8 000 euros TTC correspondant à 2.71% TTC du prix net vendeur.
Le prix de vente hors honoraires est de 295 000 euros.
informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 20/09/2024 -
Réf. agence : 4TG - Réf Superimmo : ANVXWQC1J
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| Prix de vente : 303 000 € | Prix au m² : 3 281 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 599 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,71% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/123687/icl_123687.pdf
| 92,36 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/4 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Cave (3,12 m²) |
| 1 balcon (2 m²) | 1 terrasse |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Climatisation |
| Cuisine séparée | 1 salle de bain |
| 1 wc | Interphone |
| Copropriété de 633 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 130 € / an
Maximum :
1 590 € / an
Diagnostics réalisés le 12/03/2024.
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