Vente appartement 399 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Toulouse (31500)

Appartement situé rue Treich à Toulouse, situation idéale, à 5 minutes à pied du métro Roseraie, à 10 minutes du centre ville, et à 2 arrêts de la future ligne de métro.
Également à moins de 5 minutes à pied, vous trouverez à proximité : crèche, écoles maternelle, et élémentaire, collège, lycée, boulangerie, pharmacie, poste, commerces, et le parc des Argoulets .
Immeuble récent (novembre 2017), sous garantie décennale, norme RT 2012.
Situé au 2eme étage avec ascenseur, Appartement T4 (salon + 3 chambres) d’une superficie totale de 92m² ainsi qu'une terrasse de 18m² .
Les superficies sont les suivantes :
Entrée salon placard : 33 m²
Cuisine (Schmidt) : 10m²
Cellier : 3m²
3 chambres de 12,63 m², 9,45m² et 9,18m²
Cuisine moderne avec verrière qui sépare le salon. Multiples rangements + cellier attenant à la cuisine.
2 salles de bain : une avec baignoire (2,87m²) et une autre avec douche italienne (4,88m²).
Multiples placards et rangements dans tout l’appartement (1 placard par chambre + grands placards à l’entrée). Climatiseur installé dans le salon (dernière norme gaz R32).
Charges mensuelles (chauffage, eau froide/eau chaude, charges de copropriété comprenant ascenseur,...) : 250€. Taxe foncière 2024 : 1827€.
Au sous-sol, 2 places de parking en enfilade. Possibilité de boxer ces places.
2 Parkings vélos (un à l’intérieur de l'immeuble et un à l’extérieur).
Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

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Consommation d'énergie

Consommation 45 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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