Vente appartement 212 900 €

92,96 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Tours (37000)

Une Bonne Agence vous propose :
A TOURS, Place Rabelais, à deux pas de toutes les commodités et de la futur ligne de Tram.
Appartement T4 au 2eme étage sur 5 d'une résidence bien entretenue, avec gardien et ascenseur. Place de stationnement privative et cave en sous sol.
Il est composé d'un grand salon séjour (possibilité troisième chambre) donnant sur balcon, cuisine aménagée et équipée, salle de bain, wc, deux chambres avec balcon.
Rénovation récente.
Prix de vente net vendeur : 220 000 €. Frais d'agence à charge acquéreur non inclus de 4 900 € (Le bon Mandat est à honoraires fixes de 4 900 € quelle que soit la valeur du bien). Soit un prix frais d'agence inclus de 224 900 €.
Visite virtuelle en vidéo et plus de photos disponible sur le site internet d'Une Bonne Agence à partir du 19/02. Contactez moi pour plus d'infos.
Dans une copropriété de 500 lots. Quotepart moyenne du budget prévisionnel 3 800 €/an tout compris (chauffage, eau froide, eau chaude, gardien, entretien, etc...) Aucune procédure n'est en cours.
DPE : Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : Ancienne version, nouveau DPE en cours de réalisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 2.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 208 000 €. Dans une copropriété de 500 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 212 900 €	Prix au m² : 2 290 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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