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Vente appartement 176 550 €
92 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Tours (37000)

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  • 1 919 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 Parking
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Description

Tours Centre - Appartement T4 d'environ 92 m² au 7e et dernier étage dans résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, une vaste pièce de vie avec balcon exposé Sud, une cuisine séparée, un dégagement avec placard menant à une chambre avec second balcon et une deuxième avec placard, une salle de bains et des WC séparés. Une cave et un droit au stationnement. Possibilité de créer une 3e chambre très facilement. Ce bien a été rénové et bénéficie de la clim. Possibilité d'acquérir un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3688 euros.

Publiée le 01/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : TAPP404CSO - Réf Superimmo : ANVXWTD9C
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Caractérisques
Prix de vente : 176 550 €Prix au m² : 1 919 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 688 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 11 550 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/167727.pdf

92 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (7ème) avec ascenseur
Orientation : Nord / Sud1 Parking
1 caveAnnée de construction : 1965
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 25 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
320 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 400 € / an
Maximum : 3 330 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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Infos légales : 53499624400016
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