Vente appartement 210 000 €

92 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Tremblay-en-France (93290)

iad France - Claudine Dos Anjos Parada (07 63 53 10 24) vous propose : Appartement Spacieux 5 Pièces - Vue Imprenable - Tremblay-en-France
Découvrez cet appartement lumineux de 91,67m² situé au 7ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur à Tremblay-en-France. Offrant 4 chambres confortables, un grand balcon offrant une vue dégagée, et des expositions est et nord qui apportent une belle luminosité tout au long de la journée.
Construit en 1975, ce bien est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Profitez du chauffage au chauffage de quartier et de la fibre optique pour un confort moderne.
Idéalement situé, à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement répondra aux attentes des familles ou des colocataires à la recherche d'un espace confortable.
Avec un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité, cet appartement est un véritable bijou à ne pas manquer.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 72 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 296.54 € par mois (soit 3558.48 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claudine Dos Anjos Parada EI (ID 38023), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 900507419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 2 283 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 558,48 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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CLAUDINE DOS ANJOS PARADA - IAD

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