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Vente appartement 319 500 €
92 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Uchaud (30620)

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  • 3 473 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (central)
Agence De La Source

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Description

Dans une résidence sécurisée très bien située dans le village de Uchaud, à seulement 10 minutes de Nîmes et 25 minutes de Montpellier, découvrez ce bien rare sur le marché.
En exclusivité, nous vous présentons ce grand appartement de type 4 au 3ème et dernier étage avec ascenseur.
Il se compose d'une très belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec une cuisine ouverte entièrement aménagée, donnant sur une grande terrasse filante exposée idéalement au sud-ouest.
Côté nuit, la disposition des pièces en étoile optimise l'espace et évite la perte de place d'un long couloir. Vous y trouverez trois belles chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un cellier buanderie ainsi que de nombreux rangements.
Comme une villa de plain-pied, cet appartement vous offre de la hauteur avec une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle, tout en étant au cœur d'une résidence entretenue et calme.
Ce bien comprend également deux places de parking privatives et un garage avec mezzanine.
Ne manquez pas cette opportunité unique.
Contactez nous pour organiser une visite !
Référence agence : 733

Publiée le 12/06/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : EELK-M50-KGR - Réf Superimmo : ANVXW0NHR
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Caractérisques
Prix de vente : 319 500 €Prix au m² : 3 473 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 635 € / anTaxe foncière : 1 218 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4785/bareme.pdf

Disponible immédiatement92 m² - 4 pièces - 3 chambres
Dernier étage (3ème)Parking couvert
TerrasseChauffage individuel électrique (central)
Climatisation1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
203 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/12/2018.

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Siren : 814383535
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