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Description

Guy Hoquet Versailles vous propose de découvrir ce magnifique appartement de 92 m², idéalement situé dans le quartier recherché de Clagny, en plein coeur de Versailles. Occupant le troisième étage d'une résidence de standing, sécurisée avec ascenseur, gardien et vidéosurveillance, ce bien combine à merveille confort, sécurité et calme. L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant des prestations modernes et soignées. Il se compose d'un vaste séjour lumineux de 21 m², d'une grande cuisine entièrement équipée, ainsi que de trois chambres spacieuses. La disposition des pièces a été pensée pour optimiser les espaces, et la possibilité d'agrandir le séjour de 12 m² supplémentaires en réunissant la troisième chambre vous permet de personnaliser encore plus votre futur lieu de vie. Profitez également d'une belle terrasse privée pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking en sous-sol, un atout rare et précieux dans ce secteur. Ce bien rare représente une occasion idéale pour ceux qui recherchent à la fois le confort moderne, la proximité des commerces et le calme d'un quartier résidentiel prisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Vivez l'expérience d'un cadre de vie incomparable à Versailles ! Copropriété de 119 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5500 euros.

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : 1383 - Réf Superimmo : ANVXX890P
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 5 424 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154649.pdf

92 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/5 avec ascenseur
Orientation : Est1 Parking
1 caveTerrasse
GardienSéjour de 21 m²
1 salle d'eau1 wc
Sous-solFenêtres en bois, simple vitrage
Copropriété de 119 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
267 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 310 € / an
Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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