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Vente appartement 245 000 €
92 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Villard-Bonnot (38190)
92 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Villard-Bonnot (38190)
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- 2 663 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME En vente : venez découvrir cet appartement de 4 pièces au calme exposé nord-sud de 92,12 m² Carrez situé à VILLARD BONNOT (38190). Il se situe au 2e et dernier étage d'une petite copropriété. Il dispose d'une entrée, d'un grand séjour de 29 m², de trois chambres de 11 m² à 15 m² et d'une cuisine aménagée et équipée. Il propose également une salle de bains équipée et des toilettes. Il est équipé d'un chauffage poêle à granule. Ce grand appartement est en bon état général. Une cave lui est associée. Il est aussi équipé de fenêtres en pvc double vitrage et de volets bois. Profitez de davantage d'espace avec un jardin non attenant de 45 m². Pour votre véhicule Une place de parking est réservée pour cet appartement où il est possible d'y construire un garage. Cet appartement se situe dans un quartier calme. Il y a l'École Primaire Jules Ferry, l'École Maternelle Lancey et l'École Maternelle Pasteur à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Lancey dans un rayon de 1 km. L'autoroute A41 et la nationale N87 sont accessibles à moins de 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Espace Aragon. Il y a aussi des restaurants, commerces, trois boulangeries et deux boucheries. Enfin, un marché anime les environs tous les mardis matin. La copropriété dans laquelle il s'inscrit demande 700 € de charges annuelles. L'énergie et sa consommation sont maintenant des critères d'achat primordiaux. En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est C (179 kWh/m²/an), pour ce qui est de la classe climatique, la note attribuée est A (5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 960 € et 1 350 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de ce grand appartement à vendre en prenant RDV avec notre équipe.
Référence agence : 1561
Publiée le 07/11/2023 -
maj le 02/09/2024 -
Réf. agence : 59GX-GXV-VS8 - Réf Superimmo : ANVXTVOE5
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| Prix de vente : 245 000 € | Prix au m² : 2 663 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 700 € / an | Taxe foncière : 736 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4317/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 92 m² - 4 pièces - 3 chambres |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Chauffage individuel | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 18 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
960 € / an
Maximum :
1 350 € / an
Diagnostics réalisés le 11/07/2022.
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