Vente appartement 249 000 €

92,18 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villars-les-Dombes (01330)

A une minute à pied du centre de Villars-Les-Dombes, venez découvrir cette jolie maison de village de 92 m².
Elle se compose d'une entrée donnant accès à une cuisine aménagée et équipée indépendante très lumineuse ainsi qu'à un salon/séjour de plus de 25 m² lui aussi très lumineux grâce à ses 4 fenêtres.
Toujours au rez de chaussé se trouvent deux chambres avec vélux à ouverture et volets électriques ainsi qu'une salle d'eau et un wc.
Enfin, au premier étage, l'on trouve une mezzanine pouvant être transformé au besoin en troisième chambre.
DPE: D (172 kW/m²/an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1520.00 € et 2100.00 € année de référence 2021
GES : D (34jg/CO2/an)
Bien situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels et technologiques.
Contactez Sébastien BON au 06 88 518 318 ou

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Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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