Vente appartement 425 000 €

92,76 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villeurbanne (69100)

Exclusivité, très bel appartement T4 très bien situé, proche de l'arrêt Gare de Villeurbanne et de la place Ronde.
Cet appartement a été rénové avec goût et des matériaux de qualité.
Il se compose d'une grande entrée, une buanderie / cellier, une belle et lumineuse pièce de vie donnant sur une terrasse sud/ouest, une cuisine équipée et meublée.
Il est agrémenté d'un coin nuit avec un dégagement qui dessert 3 chambres avec placards muraux (2 chambres donnent sur un deuxième balcon), un wc avec lave-mains et une salle de bains.
Cet appartement traversant avec double exposition est très agréable à vivre.
Le petit plus est un grand garage de 25 m2 dans cette résidence bien entretenue et sécurisée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente 425 000 € frais d'agence inclus charge vendeur.
Copropriété : 24 lots
Quote part de charges : 2400 €/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agence Bel'Immo - 84 route de Genève 01360 Béligneux - 04 72 25 91 18

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	82 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/12/2019.

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