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Vente appartement 165 000 €
92 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Villiers-le-Bel (95400)

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  • 1 793 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (au sol)
Nabil Tine - efficity

Nabil Tine - efficity

11 avis
06 09 60 33 30 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

95400 - VILLIERS-LE-BEL - CENTRE VILLE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 92 m² - APPARTEMENT SPACIEUX AVEC BALCON, STATIONNEMENT ET CAVE - RÉSIDENCE SÉCURISÉE - RAFRAICHISSEMENT À PRÉVOIR
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet APPARTEMENT SPACIEUX idéalement situé proche du Centre Ville de Villiers-le-Bel. Niché au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu sur 4 niveaux, ce bien de 92 m² offre un cadre de vie agréable et familial.
Dans une RÉSIDENCE SÉCURISÉE, avec portail et caméra de surveillance. L'appartement se compose d'une belle entrée avec de très nombreux rangements, d'un double séjour lumineux, d'une cuisine aménagée avec cellier, de trois (3) chambres confortables et spacieuses, d'une salle de bai, de toilettes séparées et d'un BALCON exposé SUD.
Situé à proximité des transports en commun (Bus - GARE RER D)) et des commerces de proximité, cet appartement offre une VIE PRATIQUE et FACILITÉE au quotidien.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce bien CHALEUREUX et FONCTIONNEL. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts.
Points forts:
- Résidence sécurisée avec portail et caméra de surveillance
- Immeuble bien entretenu
- Appartement spacieux avec balcon
- Nombreux rangements
- Pas de vis-à-vis
- Proximité des transports et des commerces
Intéressé ? Contactez-moi au 06.09.60.33.30.
Mon équipe et moi restons disponibles pour toute estimation ou vente de biens immobiliers à Villiers-le-Bel et ses environs.
Nous recrutons également des consultants indépendants pour rejoindre notre équipe.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nabil Tine - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°918003187.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 14/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 167613 - Réf Superimmo : ANVXWXMCI
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 1 793 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 520 € / anTaxe foncière : 2 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

92 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/4
Orientation : Sud1 cave
BalconAnnée de construction : 1969
Chauffage collectif au gaz (au sol)1 salle de bain
1 wcCopropriété de 70 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
251 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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