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Vente appartement 117 000 €
93 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Agen (47000)
93 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Agen (47000)
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- 1 258 €/m²
- Dernier étage
- Balcon
- Chauffage individuel électrique
EMMANUELLE VASQUEZ - BSK Immobilier
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce bel appartement de 93 m², situé au 3ème étage sans ascenseur, d'un immeuble bien entretenu, dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Ce bien lumineux se compose d'une entrée desservant un salon convivial parfait pour se détendre ou accueillir famille et amis, celui-ci donnant sur un balcon. La cuisine dinatoire entièrement équipée est un véritable atout et offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas.
Dans la partie nuit, un couloir nous conduit vers trois belles chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille ou aménager un bureau. La salle d'eau, moderne et élégante, est équipée d'une douche italienne, tandis qu'un WC séparé ajoute une touche de praticité.
En plus de ses nombreux atouts, cet appartement dispose d'un garage pratique et d'une grande cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Aucun travaux à prévoir : Clim réversible, électricité refaite, et l'ensemble des installations est moderne et en excellent état.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien alliant confort, espace et praticité. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Cette annonce référence 257433 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE VASQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 83175629100025.
Prix du bien : 117 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 18
Charges prévisionnelles annuelles : 850,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2024
Score DPE : 173 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 19/10/2024 -
maj le 30/10/2024 -
Réf. agence : 257433 - Réf Superimmo : ANVXWZIWU
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| Prix de vente : 117 000 € | Prix au m² : 1 258 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 850 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme
| 93 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (3ème) |
| Orientation : Nord / Sud | Parking extérieur |
| 1 cave | Balcon |
| Année de construction : 1970 | Chauffage individuel électrique |
| Climatisation | 1 wc |
| Copropriété de 18 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 360 € / an
Maximum :
1 880 € / an
Diagnostics réalisés le 24/10/2024.
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