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Vente appartement 190 000 €
93 m²
3 pièces 3 p
Aix-les-Bains (73100)

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  • 2 043 €/m²
  • Meublé
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • Cuisine de 12 m²
Aix'Plore Immobilier

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Description

Appartement T3 centre ville d'Aix-les-Bains
Aix'Plore Immobilier by EXP vous propose ce T3 située au cœur de la ville d'Aix-les-Bains.
Ce superbe T3 de 30.31 m² (93.54 m² au sol), niché au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, offre une proximité immédiate à l'ensemble des commodités de la ville.
Il se compose d'une belle pièce de vie avec sa cuisine américaine équipée et sa salle de bains avec WC.
L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements intégrés, idéales pour maximiser votre rangement.
En annexe : Une cave offrant un espace de stockage supplémentaire.
Une place de parking peut être vendue en SUS.
Ce que vous apprécierez :
- Sa grande surface au sol.
- La proximité immédiate des commodités de la ville (commerces, mairie, écoles, etc.).
- Idéal investisseurs, un deuxième lot est disponible.
Vous souhaitez visiter ? Contactez dès maintenant Valentin au 06 50 65 50 07.
Rouge Valentin, agent commercial indépendant, enregistré sous le n° 978 382 349 (R.S.A.C Chambéry).

Publiée le 24/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 85339072 - Réf Superimmo : ANVXX0SUY
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 2 043 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 236 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

93 m² (carrez : 30,31) - 3 piècesAnnée de rénovation : 2016
Étage 3/4 avec ascenseurOrientation : Sud
Vue dégagéeAnnée de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 12 m²Fenêtres double vitrage
Copropriété de 23 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
116 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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Siren : 878177815 - N° de carte professionnelle : CPI 7301 2019 000 043 241
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