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Vente appartement 345 000 €
93 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Angers (49000)

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  • 3 710 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 6/8 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
Galaxiim

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Description

ANGERS,
Au 6ème étage d'une résidence de standing, vous découvrirez un appartement entièrement rénové, empreint de modernité. L'entrée distribue un vaste salon séjour, une cuisine élégante et raffinée. La partie nuit est desservie par un dégagement qui nous propose deux belles chambres, une salle de bains, buanderie et WC.
Le bien dispose également d'une cave et d'un garage
Un véritable coup de coeur vous attend...
Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 28/09/2024 - Réf. agence : VA1930-COMPANY39419HCK - Réf Superimmo : ANVXWSTFH
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 €Prix au m² : 3 710 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39419hck/157/8CP5g/honoraires_de_transaction.pdf

93 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 6/8 avec ascenseur
1 GarageCave
1 balconAnnée de construction : 1970
Chauffage au gazCuisine équipée
Séjour de 35 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 150 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 14/09/2023.

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