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Vente appartement 719 000 €
93 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Anglet (64600)
93 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Anglet (64600)
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- 7 731 €/m²
- 1er étage avec ascenseur
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
APPARTEMENT T4 - ANGLET, QUARTIER SAINT JEAN
Découvrez ce magnifique appartement T4 de 93 m², idéalement situé dans un quartier paisible d’Anglet, à seulement quelques kilomètres des plages atlantiques et de Biarritz. Ce bien offre un cadre de vie serein et confortable, tout en restant proche des commodités du centre-ville. Parfaitement adapté pour les familles ou les investisseurs, cet appartement conjugue modernité, praticité et prestations haut de gamme.
L’appartement se compose de trois chambres spacieuses, d’une salle de bain, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, ainsi que d’un cellier pratique et d’une entrée accueillante. Le séjour-cuisine, lumineux et généreux, s’ouvre sur une grande terrasse de 18 m² orientée à l’Est, idéale pour profiter de la lumière matinale. Deux places de stationnement, dont une en parking intérieur (avec possibilité de box) et une en extérieur, complètent ce bien pour un confort optimal.
Situé dans une petite copropriété intimiste de seulement 9 logements, ce programme immobilier neuf se distingue par son architecture contemporaine élégante. Les façades aux teintes claires et les jeux de volumes créent un ensemble harmonieux et moderne. Chaque logement bénéficie d’une double orientation, garantissant une luminosité optimale, ainsi que de beaux extérieurs conçus pour recevoir vos proches ou simplement profiter du climat doux d’Anglet.
La résidence a été pensée pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Elle offre des prestations de grande qualité, avec des matériaux haut de gamme et des aménagements personnalisables. Les espaces extérieurs sont soignés, tandis que les celliers et les stationnements sécurisés assurent un quotidien pratique et serein. Le respect des normes RT 2012 garantit par ailleurs une excellente performance énergétique, en adéquation avec les standards actuels.
Parfaitement située dans un secteur résidentiel, cette résidence est à proximité des universités (comme l’IUT de Bayonne et l’Institut Supérieur Aquitain du Bâtiment), des centres de formation, ainsi que des commerces et services essentiels du centre-ville.
La livraison de cet appartement est prévue pour le 2ᵉ trimestre 2026. Ce bien, à la fois moderne, chaleureux et bien situé, représente une opportunité unique d’acquérir un logement neuf dans un environnement privilégié.
Ref 151 - Prix FAI: 719 000 Euros - Honoraires agence à charge vendeur
Les informations relatives à l’Etat des Risques et Pollutions sont disponibles sur: georisques.gouv.fr
Publiée le 27/11/2024 -
Réf. agence : 85467544 - Réf Superimmo : ANVXXBKV4
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| Prix de vente : 719 000 € | Prix au m² : 7 731 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.loreaestate.com
| 93 m² (carrez : 93) - 4 pièces - 3 chambres | 1er étage avec ascenseur |
| Orientation : Est | Vue dégagée |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Fenêtres double vitrage | Digicode - Interphone - Visiophone |
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