Vente appartement 449 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Annemasse (74100)

A vendre sur ANNEMASSE, proche TRAM et VOIE VERTE, appartement de 4 pièces au 5 ème étage avec ascenseur. Appartement spacieux et lumineux offrant une vue dégagée sur le Salève, orientation SUD - SUD-OUEST.
Il se compose d’un dégagement avec rangements, une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à une terrasse de plus de 10 m², une suite parentale avec dressing et salle d’eau avec wc, un dégagement donnant accès à deux autres chambres, une buanderie, une salle-de-bains et un wc séparé.
En annexe, un garage double en enfilade complète ce bien.
CLASSE ÉNERGIE C

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Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 4 828 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 880 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 63 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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FONCIA TRANSACTION BASSIN LEMANIQUE - ANNEMASSE ZOLA

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