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Vente appartement 795 000 €
93,88 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Antibes (06600)

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  • 8 468 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Garage
Sequoia Immobilier

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Description

À vendre, superbe appartement 4 pièces en dernier étage dans le quartier recherché de La Badine à Antibes, au sein d'une résidence de standing sécurisée avec parc arboré et piscine. Cet appartement offre une vue mer panoramique exceptionnelle sur les îles de Lérins et comprend une spacieuse terrasse exposée sud-ouest de 22 m2, idéale pour profiter des couchers de soleil.
L'intérieur se compose d'un vaste séjour climatisé, d'une cuisine indépendante équipée avec loggia, de deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que d'un bureau pouvant faire office de troisième chambre. Une salle de bains, deux WC, un dressing supplémentaire et de nombreux rangements complètent l'agencement de ce bien en parfait état, avec climatisation réversible et chauffage central.
L'appartement bénéficie également d'un garage en sous-sol, d'une place de parking extérieure et de deux caves. Proche des commerces, dont un Intermarché, et à seulement 5 minutes en voiture des plages de Juan-les-Pins. Un bien d'exception pour les amateurs de confort et de qualité de vie.

Publiée le 13/12/2024 - Réf. agence : SVAP10002700 - Réf Superimmo : ANVXXH7S7
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Caractérisques
Prix de vente : 795 000 €Prix au m² : 8 468 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sequoia-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

93,88 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Garage
Cave1 balcon
Année de construction : 1971Séjour de 26 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 913 € / an
Maximum : 2 589 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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