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Description

Votre agence Nestenn vous propose en exclusivité, à proximité des commerces, des écoles et du RER B "ANTONY", un appartement de quatre pièces principales, d'environ 94m2 . L'appartement, traversant Est-Ouest, se compose d'une entrée, d'un séjour avec un bow-window d'environ 26m2 ouvrant sur une salle à manger de 14m2, d'une cuisine de 9m2 ouvrable, d'un dégagement donnant sur deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une salle d'eau. Les deux chambres donnent sur le jardin privatif de la copropriété et l'une des deux chambres dispose également d'un petit balconnet. Vous bénéficierez également de grands placards. Possibilité de fermer la salle à manger pour faire une troisième chambre. Une cave et deux emplacements de stationnement en enfilade complètent ce bien. Secteur scolaire : proximité Sainte-Marie - Velpeau / La Fontaine RER B : station "Antony" à 5minutes (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 08/10/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 1273 - Réf Superimmo : ANVXWVCFA
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Caractérisques
Prix de vente : 448 000 €Prix au m² : 4 779 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 500 € / anTaxe foncière : 1 805 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,19% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290636.pdf

93,74 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
2 Parkings1 cave
Année de construction : 19901 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres en bois, double vitrage
Copropriété de 180 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2023.

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