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Description

AUBAGNE LES DEFENSIONS TYPE 4 EN DUPLEX
Prestige Immobilier vous propose dans le quartier des defensions ce très bel appartement de type 4 en duplex avec vue panoramique sur le village d'Aubagne.
Son exposition et sa vue en fond un appartement unique.
Vous serez séduit par ses prestations, son agencement.
Situé au 2eme étage d'une copropriété de standing " Les Berges de l'Huveaune " avec ascenseur. Vous pourrez profiter de 3 chambres dont une donnant sur une terrasse ainsi qu'une très belle salle de douche.
A l'étage sa pièce de vie donnant sur un espace extérieur à l'image d'un jardin d'hiver, ainsi qu'une cuisine ouverte donnant sur une grande et magnifique terrasse. Cet appartement dispose également d'une place de parking privative.
Une bulle d'oxygène en plein cœur d'Aubagne

Publiée le 24/10/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 85342448 - Réf Superimmo : ANVXX0KN0
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Caractérisques
Prix de vente : 431 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 634 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 592 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - 21 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

93 m² (carrez : 93,16) - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (2ème) avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
Année de construction : 2005Gardien
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Interphone - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
90 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 110,08 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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Historique des prix
12 novembre 2024

Baisse de 2,3%

431 000 €
24 octobre 2024
441 000 €
Localisation
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