Vente appartement 299 500 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Avignon (84000)

iad France - Philippe ROSSIGNOL (06 23 06 30 52) vous propose : AVIGNON IM,
Superbe appartement de type 4 dans petite copropriété au coeur du centre ville, toutes commodités à pied.
Au second étage de cette résidence entièrement réhabilité en 2012 selon les règles et normes en vigueur, sécurisé, très lumineux et très fonctionnel, cet appartement saura vous séduire. Des pièces avec de beaux volumes, belles hauteurs sous plafond pour plus d'espace.
Vous l'aurez compris, cet appartement est idéalement agencé pour un confort optimal.
Pour votre confort, chauffage électrique récent et clim réversible.
Pour le parking, un abonnement peut se prendre au parking des halles qui se trouve à 2mn à pied.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 71.67 € par mois (soit 860.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe ROSSIGNOL EI (ID 31419), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 801041161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Prix de vente : 299 500 €	Prix au m² : 3 220 € / m²
Charges prévisionnelles : 860,04 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 112 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/06/2024.

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PHILIPPE ROSSIGNOL - IAD

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