Vente appartement 199 000 €

93,6 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Beaune (21200)

Proche centre-ville, quartier Bretonnière, situé au sein d'une petite copropriété. Vous recherchez un appartement avec une partie habitable complètement indépendante du reste ? Vous prendrez plaisir à visiter cet appartement principal de type 2 de 67 m2, bénéficiant d'une belle pièce de vie de 35 m2 et une chambre généreuse de 20 m2 avec dressing. En jonction à celui-ci (communicant), vous profiterez d'un deuxième type 2 indépendant de 26 m2 (avec cuisine et salle d'eau), idéal pour recevoir vos proches ou location saisonnière. Déjà séduit, vous découvrirez ses dépendances de 31 m2, qui viennent compléter le tout ainsi qu'une place de stationnement située devant l'appartement, tellement pratique au quotidien. Déjà sous le charme ? n'attendez pas à visiter ! Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1480 euros.

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 2 126 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 480 € / an	Taxe foncière : 1 100 €

Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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ROUSSEL IMMOBILIER

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