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Vente appartement 230 000 €
93 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Béziers (34500)

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  • 2 473 €/m²
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel: clim. réversible
ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL

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Description

L'étude Immobilière Saint Paul a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce grand T3 (possibilité T4) traversant avec balcon et garage dans le quartier prisé des bassins à Béziers.
Dans une copropriété bien entretenue, au premier étage avec ascenseur avec vue Jardins.
Vous arrivez par une grande entrée desservant une cuisine indépendante d'un côté avec une buanderie et un petit balcon, de l'autre un grand séjour salon lumineux donnant sur un grand balcon au calme sans vis à vis.
La visite se poursuit par une salle de bain ainsi que 2 grandes chambres avec placard et possibilité d'une 3ème.
Les plus:
- Climatisation réversible
- Cuisine équipée et aménagée neuve
- Un garage
- Le bien pourrait être vendu partiellement meublé.
- Le calme absolu
Idéal retraités, premier achat ou investissement locatif!
Son Prix 230 000 euros Frais d 'agence compris
Prenez vite RDV pour plus de renseignements et visite auprès de
SARAH COTTIN au 0660783476
Consultante Immobilière, Inscrite au RSAC BEZIERS 904478542
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Sarah COTTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904478542
RCP 127 100 479.
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Publiée le 14/06/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : VA2134-ETUDESTPAUL - Réf Superimmo : ANVXW1D6D
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 2 473 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png

93 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
Vue dégagée1 Garage
1 balcon1 terrasse
Année de construction : 1968Chauffage individuel: clim. réversible
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 40 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
92 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2024.

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