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8

Vente appartement 299 000 €
93,42 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bordeaux (33800)

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  • 3 201 €/m²
  • Étage 1/2
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Description

A 2 pas de la place Nansouty, agréable appartement T3 (2 grandes chambres avec placards intégrés) avec superbe pièce de vie de plus de 50 m². Place de parking couverte sécurisée avec cellier à louer au rdc de l'immeuble. Idéal résidence principale, proche commerces et transports, à quelques minutes de la gare St Jean. Immeuble en bon état, pas de travaux à prévoir (communs et toitures récents). (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1343 euros.

Publiée le 01/06/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 1911 - Réf Superimmo : ANVXVWX70
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 3 201 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 343 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 16 924,53 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/229482.pdf

93,42 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Séjour de 53 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 42 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 28/12/2021.

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