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Description

EXCLUSIVITE EFCO IMMO!
Nous avons le plaisir de vous proposer l'achat de ce duplex de 93m2 au sol. L'appartement se trouve à quelques minutes de l'hôpital Emile Muller et de toutes les commodités.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand salon/séjour, une cuisine ouverte, une buanderie, une salle de bain (douche et baignoire) ainsi qu'un débarras. A l'étage, un dégagement distribue les deux chambres.
Cette propriété vous fait bénéficier d'une cave (avec un espace de stockage de 15m2) et à l'extérieur, un jardin avec une terrasse sur une surface de 58m2. Ses deux places de parking vous permettront d'y garer vos voitures.
Situé dans une petite copropriété, les charges ne sont que d'environ 90€ par mois!
L'agence Efco Immo se fera un plaisir de répondre à vos questions et de vous faire visiter ce bien ! Pour cela, contactez-nous au 03 89 89 90 58.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : V344LM - Réf Superimmo : ANVXX8TY3
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 1 989 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.agence-efco-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

93 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
CaveAnnée de construction : 1992
1 salle de bain1 wc
Jardin (58 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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