Vente appartement 170 000 €

93,6 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cairanne (84290)

CHARMANT APPARTEMENT T3 - GRAND JARDIN PRIVATIF - 2 PARKINGS
REF : 3470LB
Situé à proximité immédiate du centre de Cairanne, et proche des axes ORANGE/BOLLENE/VAISON LA ROMAINE/SAINTE-CECILE.
Proche des écoles et des lignes de bus, cet appartement au rez-de-chaussée avec un espace jardin privatif de presque 100m² et ses 2 places de parking, vous apportera tout le confort nécessaire.
Au sein d'une petite copropriété de 8 logements, ce bien d'environ 94m2 offre une belle pièce de vie lumineuse au volume généreux, avec un coin cuisine, donnant directement sur le jardin extérieur, à agrémenter selon vos désirs.
Un coin nuit dessert 2 belles chambres, une buanderie et une salle de bain/toilettes.
Deux places de parking privatives sont réservées pour votre confort. Implanté dans un environnement verdoyant et serein, cet appartement offre une tranquillité absolue, idéal pour un investisseur ou une première résidence principale.
A visiter sans tarder ! (proche des axes autoroutiers et à 30 min de la gare tgv Avignon)
Logement vendu loué (750€/mois) : libre à partir du 01/10/2026
Copropriété de 8lots : pas de procédure en cours
Charges annuelles : à définir lors de la nomination du 1er syndic
D'autres logements de surfaces différentes sont également disponibles dans cette copropriété

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Consommation d'énergie

Consommation 372 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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