Vente appartement 360 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Caluire-et-Cuire (69300)

Caluire-et-Cuire, Aristide Briand, vue sur le Rhône et les abords du parc de la Tête d'Or, se présente un appartement familiale de type 4, traversant et lumineux par son orientation Sud/Est. Idéalement placé au bord du Rhône, il vous suffit de traverser le pont Wilson pour vous balader dans les beaux quartiers du sixième arrondissement ou simplement de rejoindre la place Bellecour en quelques minutes, le long des quais. Il se compose d'un hall d'entrée au sol marbré offrant une cuisine aménagée contemporaine et ouvrant sur un balcon à vivre. Une belle pièce de vie ou vos convives pourront admirer la vue sur le Rhône tout en profitant d'un petit bol d'air sur la balcon du séjour en admirant les nuances de couleurs à la tombée de la nuit. La partie nuit comporte trois chambres, une salle de bains, un WC séparé et de nombreux rangements.
Un cave en annexe complète ce bien.

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Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/07/2023.

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REGIE FRANCHET & CIE

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